Pertama, mari kita tentukan apa itu biaya pemeliharaan. Pada dasarnya, ini adalah biaya yang dibebankan kepada penyewa untuk menutupi biaya pemeliharaan area umum dan fasilitas gedung. Ini dapat mencakup hal-hal seperti pembersihan dan pemeliharaan lobi, lift, dan area umum lainnya, serta biaya pemeliharaan fasilitas seperti gym atau kolam renang. Dalam beberapa kasus, biaya tersebut juga dapat menutupi biaya pemeliharaan bagian luar bangunan, seperti atap atau jendela.

Ada beberapa hal yang harus diingat penyewa ketika datang ke biaya pemeliharaan. Pertama, penting untuk dipahami bahwa biaya dapat bervariasi tergantung pada bangunan dan fasilitas yang ditawarkannya. Misalnya, gedung dengan gym dan kolam renang cenderung memiliki biaya perawatan yang lebih tinggi daripada gedung tanpa fasilitas tersebut. Selain itu, biayanya mungkin lebih tinggi di gedung dengan banyak area umum, seperti gedung tinggi, daripada di gedung dengan area umum yang lebih sedikit. Hal lain yang perlu diingat adalah bahwa biaya pemeliharaan mungkin sudah termasuk dalam sewa atau dibebankan secara terpisah. Dalam beberapa kasus, biaya sudah termasuk dalam sewa, dan penyewa tidak perlu mengkhawatirkannya sebagai biaya terpisah. Dalam kasus lain, biaya dibebankan secara terpisah, dan penyewa bertanggung jawab untuk membayarnya selain sewa mereka. Penyewa harus memastikan untuk menanyakan hal ini saat melihat apartemen, sehingga mereka memiliki pemahaman yang jelas tentang semua biaya yang terlibat.