Coba bayangkan saat kita memasuki gedung apartemen yang bersih dan terawat dengan baik. Ini adalah pengalaman yang diharapkan oleh penghuni, dan tugas manajer properti untuk menjadikannya kenyataan. Mengelola common area pada gedung apartemen bisa menjadi tantangan, tetapi sangat penting untuk menjaga lingkungan hidup yang aman dan nyaman bagi para penghuni.
Dalam posting blog ini, kami akan bagi beberapa tips tentang bagaimana cara mengelola common area pada gedung secara efektif.
Apa itu Common Area?
Common area adalah ruang bersama di sebuah gedung apartemen, seperti lobi, lorong, lift, tangga, ruang cuci, gym, kolam renang, dan garasi parkir. Biasanya, area ini dimiliki dan dikelola oleh manajer properti atau asosiasi pemilik apartemen.
Mengapa Penting untuk Mengelola Common Area?
Common area memainkan peran penting dalam pengalaman keseluruhan hidup di gedung apartemen. Common area yang terawat dengan baik dapat membuat gedung lebih menarik bagi calon penghuni dan dapat membantu meningkatkan kepuasan penghuni.
Cara Mengelola Common Area di Gedung Apartemen
Ada beberapa hal yang dapat dilakukan oleh manajer properti untuk mengelola common area secara efektif:
1. Lobi
Lobi seringkali memberikan kesan pertama bagi pengunjung gedung apartemen kamu, jadi penting untuk membuat kesan yang baik. Pastikan lobi tetap bersih dan rapi, serta pastikan bahwa perabotannya dalam kondisi baik.
Kamu mungkin juga ingin mempertimbangkan untuk menambahkan tanaman atau elemen dekoratif lainnya untuk membuat lobi terlihat lebih menarik.

2. Lorong
Lorong harus bebas dari kekacauan dan selalu bersih agar memudahkan penghuni untuk bergerak.
Kamu juga dapat mempertimbangkan untuk memasang cermin di lorong-lorong untuk memberikan penghuni tempat untuk memeriksa penampilan sebelum meninggalkan apartemen mereka.
3. Elevator
Elevator harus diperiksa dan dirawat secara berkala untuk memastikan keamanan dan kehandalan. Pastikan juga untuk memasang instruksi yang jelas tentang cara menggunakan lift dengan benar.

4. Tangga
Pastikan pencahayaan pada tangga selalu terang dan bebas dari bahaya. Apabila belum, kamu juga dapat memasang pegangan tangga untuk memudahkan penghuni menggunakan tangga dengan aman.
5. Gym
Jika gedung apartemen kamu memiliki fasilitas gym, pastikan bahwa fasilitas tersebut terawat dengan baik dan semua peralatannya berfungsi dengan baik, termasuk treadmill, sepeda stasioner, dumbbell, dan mesin angkat berat. Perbaiki atau ganti yang rusak segera.
Pastikan bahwa gym tetap bersih dan bebas dari keringat, debu, dan kotoran. Sediakan fasilitas pembersihan seperti tisu basah dan desinfektan untuk membersihkan peralatan setelah digunakan.
6. Kolam Renang
Jika gedung apartemen kamu memiliki kolam renang, pastikan kolam tersebut terawat dengan baik dan semua peralatan keamanan ada di tempatnya. Selalu jaga kebersihan area kolam renang, termasuk kualitas air dan peralatan keamanan.
Sediakan tempat duduk yang cukup dan teduh untuk penghuni yang ingin bersantai di sekitar kolam renang.

7. Tempat Parkir
Pada tempat parkir, kamu bisa mempertimbangkan untuk memasang kamera keamanan untuk mencegah tindak kejahatan. Secara berkala, periksa dan rawat fitur-fitur keamanan seperti kamera pengawas dan sistem kontrol akses.
Selain itu, jelaskan dengan jelas tempat-tempat parkir dan pasang peraturan parkir untuk mencegah perselisihan di antara penghuni.
Mengapa merawat dan menjaga area umum itu penting?
Ada beberapa alasan mengapa penting untuk mempertahankan area umum:
- Menciptakan lingkungan hidup yang positif dan mengundang bagi penghuni.
- Melindungi kesehatan dan keselamatan penghuni.
- Menjaga nilai properti.
- Mematuhi semua hukum dan peraturan yang berlaku.
Dengan mengikuti tips ini, Kamu dapat membantu memastikan bahwa area umum dalam gedung apartemen kamu tetap bersih, aman, dan terawat dengan baik. Ini akan menciptakan lingkungan hidup yang positif dan mengundang bagi penghuni, dan juga akan membantu melindungi nilai properti Anda kamu.
Artikel ini disediakan oleh Nextlivin, untuk informasi lebih lanjut tentang bagaimana NextLivin dapat membantu dalam mengelola properti kamu dengan efisien, kunjungi situs web kami. Jangan lupa untuk mengikuti kami di Instagram, Facebook, Twitter, Linkedin, TikTok untuk konten lainnya.