by 
Apakah kamu sedang mencari apartemen yang nyaman dan terjangkau di Jakarta? Jika ya, maka low-rise apartment mungkin menjadi pilihan yang tepat untuk kamu!
Pada blog ini, kita ditemani oleh Pak Willy Andreas, Residence Manager dari Arkadia Residence. Pak Willy mempunyai pengalaman bekerja pada pengelolaan properti sebelumnya di Mall (retail), Landed House, Office Tower dan saat ini aktif di salah satu Apartemen yang berlokasi di Kemang yang dikelola oleh JLL sebagai pihak konsultan pengelolaan gedung.
Disini, kita akan membahas lebih lanjut tentang apa itu low-rise apartment, apa saja perbedaannya dengan high-rise apartment, dan apa saja keuntungan memilih low-rise apartment. Yuk, kita mulai😉
Apa itu low rise apartment?
Low rise apartment adalah bentuk hunian apartemen yang dibangun dengan jumlah lantai yang relatif rendah, biasanya berkisar antara 6 hingga 10 lantai. Ini membuat low-rise apartment memiliki karakteristik khusus yang membedakannya dari high-rise apartment.
Berbeda dengan high-rise apartment yang memiliki puluhan lantai atau bahkan lebih, low-rise apartment menawarkan nuansa yang lebih intim dan akrab. Ini bisa menjadi daya tarik bagi sebagian orang.
Arkadia Residence yang dikelola Pak Willy sendiri merupakan salah satu property dari "Developer of Arkadia", yang memiliki 6 tower dengan 8-10 lantai dan total 57 unit.
Apartemen ini merupakan hunian serviced apartment yang menawarakan pengalaman berhuni di kawasan Kemang & Mampang dengan lahan hijau yang luas dengan pilihan kamar yang besar dan nyaman seperti rumah sendiri.
Perbedaannya dengan high-rise apartment
Ada beberapa perbedaan antara low-rise apartment dan high-rise apartment yang perlu Anda pertimbangkan saat memilih tempat tinggal:
| Faktor | Low Rise Apartment | High Rise Apartment |
| Ketinggian | 6-10 lantai | >10 lantai |
| Harga | Lebih terjangkau | Lebih mahal |
| Fasilitas | Lebih sedikit | Lebih lengkap |
| Suasana | Lebih tenang dan nyaman | Lebih ramai dan padat |
1. Ketinggian
Low-rise apartment biasanya memiliki ketinggian antara 6 hingga 10 lantai, sementara high-rise apartment bisa mencapai puluhan lantai. Ini berarti penghuni low-rise apartment akan tinggal lebih dekat dengan permukaan tanah, yang bisa memiliki keuntungan tersendiri.
2. Harga
Walaupun tidak semua, harga low rise apartment umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan high-rise apartment. Harga sewa atau harga jual unit di low-rise apartment cenderung lebih rendah.
3. Fasilitas
High-rise apartment seringkali memiliki fasilitas yang lebih lengkap, seperti kolam renang, gym, rooftop, dan lainnya.
Low-rise apartment mungkin memiliki fasilitas yang lebih sederhana, namun seringkali lebih cocok untuk mereka yang mengutamakan kehidupan yang lebih sederhana dan tenang.
Pada Arkadia Residence sendiri, terdapat beragam fasilitas seperti gym, swimming pool, meeting room dan function room untuk memenuhi kebutuhan penghuni.
4. Suasana
Low-rise apartment cenderung menawarkan suasana yang lebih tenang dan nyaman. Dengan jumlah penghuni yang lebih sedikit dan tingkat kepadatan yang lebih rendah, interaksi antar-penghuni bisa lebih akrab.
Hal ini juga ditawarkan oleh Arkadia Residence yang menawarkan hunian dengan area hijau yang luas serta tempat hunian yang eksklusif dan private. "Disini bisa menjadi pilihan bagi para penghuni yang ingin mencari ketenangan, keamanan dan jauh dari keramaian" jelas Pak Willy.
Bagaimana cara merawat low rise apartment?
Perawatan pada low rise apartment adalah tidak terlalu jauh berbeda dengan high-rise apartment. Namun, dengan jumlah penghuni yang lebih sedikit, perawatan low-rise apartment bisa lebih sederhana dan terkendali.
Pak Willy sendiri menjelaskan untuk perawatan di Arkadia Residence sendiri mungkin sama dengan maintenance gedung pada umumnya. "Kita melakukan preventive maintenance, corrective maintenance, dan juga improvement yang sekiranya dapat di lakukan demi menjaga kualitas kenyamanan para penghuni".
Selain itu, Pak Willy menambahkan kalau tingkat kesulitan perawatan gedung bergantung pada sistem gedung yang digunakan. "Mungkin karena ini merupakan bangunan yang dibangun pada tahun 1993 maka sistem gedungnya tidak terlalu kompleks tetapi tantangannya adalah sistem dan fasilitas penunjang sudah cukup berumur dan perlu dilakukan modernisasi".
Apa peran teknologi dalam pengelolaan low rise apartment?
Peran teknologi dalam pengelolaan apartemen ini sangat penting dan berkembang pesat.
Terkait hal ini, Pak Willy menjelaskan bahwa peran teknologi dan dunia digital mempunyai dampak yang cukup berpengaruh dan dapat dimanfaatkan sebagai peluang untuk menarik konsumen.
"Mulai dari sarana marketing ataupun berbagai fasilitas yang sudah dilengkapi teknologi terbaru yang memudahkan serta memberikan kenyamanan para penghuni".
Keuntungan memilih low-rise apartment
Berikut adalah beberapa keuntungan memilih low-rise apartment:
- Lebih Terjangkau: Harga sewa atau harga jual unit di low-rise apartment umumnya lebih terjangkau, membuatnya menjadi pilihan yang ekonomis.
- Lebih Nyaman: Suasana yang tenang dan akrab di low-rise apartment seringkali dianggap lebih nyaman bagi banyak penghuni.
- Lebih Dekat dengan Alam: Low-rise apartment cenderung memiliki lebih banyak area hijau dan ruang terbuka di sekitarnya, sehingga Anda bisa lebih dekat dengan alam.
- Lebih Aman: Karena tingkat kepadatan yang lebih rendah, low-rise apartment sering dianggap lebih aman.
- Lebih Mudah Diakses: Akses ke unit di low-rise apartment biasanya lebih mudah, tanpa perlu menunggu lift atau menempuh perjalanan ke lantai yang tinggi.
- Lebih Mudah Dirawat: Dengan jumlah penghuni yang lebih sedikit, pemeliharaan dan perawatan bangunan seringkali lebih sederhana dan efisien.
Kesimpulan
Pilihan apartemen low-rise memberikan alternatif menarik untuk Anda yang mencari kenyamanan dan harga yang terjangkau di pusat kota yang sibuk.
Pastikan untuk mempertimbangkan preferensi pribadi Anda dan kebutuhan Anda saat memilih apartemen yang sesuai dengan gaya hidup Anda. Semoga artikel ini membantu Anda dalam menjelajahi pilihan hunian di Jakarta.
Terima kasih Pak Willy atas waktu dan informasi yang telah diberikan!
Artikel ini disediakan oleh Nextlivin, untuk informasi lebih lanjut tentang bagaimana Nextlivin dapat membantu dalam mengelola properti kamu dengan efisien, kunjungi situs web kami. Jangan lupa untuk mengikuti kami di Instagram, Facebook, Twitter, Linkedin, TikTok untuk konten lainnya.
