Laura Florencia
Oktober 12, 2023

Mengenal Low Rise Apartment, Apa Bedanya dengan Apartemen Biasa?

Apakah kamu sedang mencari apartemen yang nyaman dan terjangkau di Jakarta? Jika ya, maka low-rise apartment mungkin menjadi pilihan yang tepat untuk kamu!

Pada blog ini, kita ditemani oleh Pak Willy Andreas, Residence Manager dari Arkadia Residence. Pak Willy mempunyai pengalaman bekerja pada pengelolaan properti sebelumnya di Mall (retail), Landed House, Office Tower dan saat ini aktif di salah satu Apartemen yang berlokasi di Kemang yang dikelola oleh JLL sebagai pihak konsultan pengelolaan gedung.

Disini, kita akan membahas lebih lanjut tentang apa itu low-rise apartment, apa saja perbedaannya dengan high-rise apartment, dan apa saja keuntungan memilih low-rise apartment. Yuk, kita mulai😉

Apa itu low rise apartment?

Low rise apartment adalah bentuk hunian apartemen yang dibangun dengan jumlah lantai yang relatif rendah, biasanya berkisar antara 6 hingga 10 lantai. Ini membuat low-rise apartment memiliki karakteristik khusus yang membedakannya dari high-rise apartment.

Berbeda dengan high-rise apartment yang memiliki puluhan lantai atau bahkan lebih, low-rise apartment menawarkan nuansa yang lebih intim dan akrab. Ini bisa menjadi daya tarik bagi sebagian orang.

Arkadia Residence yang dikelola Pak Willy sendiri merupakan salah satu property dari "Developer of Arkadia", yang memiliki 6 tower dengan 8-10 lantai dan total 57 unit.

Apartemen ini merupakan hunian serviced apartment yang menawarakan pengalaman berhuni di kawasan Kemang & Mampang dengan lahan hijau yang luas dengan pilihan kamar yang besar dan nyaman seperti rumah sendiri.

Arkadia Residence
Arkadia Residence

Perbedaannya dengan high-rise apartment

Ada beberapa perbedaan antara low-rise apartment dan high-rise apartment yang perlu Anda pertimbangkan saat memilih tempat tinggal:

FaktorLow Rise ApartmentHigh Rise Apartment
Ketinggian6-10 lantai>10 lantai
HargaLebih terjangkauLebih mahal
FasilitasLebih sedikitLebih lengkap
SuasanaLebih tenang dan nyamanLebih ramai dan padat

1. Ketinggian

Low-rise apartment biasanya memiliki ketinggian antara 6 hingga 10 lantai, sementara high-rise apartment bisa mencapai puluhan lantai. Ini berarti penghuni low-rise apartment akan tinggal lebih dekat dengan permukaan tanah, yang bisa memiliki keuntungan tersendiri.

2. Harga

Walaupun tidak semua, harga low rise apartment umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan high-rise apartment. Harga sewa atau harga jual unit di low-rise apartment cenderung lebih rendah.

3. Fasilitas

High-rise apartment seringkali memiliki fasilitas yang lebih lengkap, seperti kolam renang, gym, rooftop, dan lainnya.

Low-rise apartment mungkin memiliki fasilitas yang lebih sederhana, namun seringkali lebih cocok untuk mereka yang mengutamakan kehidupan yang lebih sederhana dan tenang.

Fasilitas gym di Arkadia Residence
Fasilitas gym di Arkadia Residence

Pada Arkadia Residence sendiri, terdapat beragam fasilitas seperti gym, swimming pool, meeting room dan function room untuk memenuhi kebutuhan penghuni.

4. Suasana

Low-rise apartment cenderung menawarkan suasana yang lebih tenang dan nyaman. Dengan jumlah penghuni yang lebih sedikit dan tingkat kepadatan yang lebih rendah, interaksi antar-penghuni bisa lebih akrab.

Hal ini juga ditawarkan oleh Arkadia Residence yang menawarkan hunian dengan area hijau yang luas serta tempat hunian yang eksklusif dan private. "Disini bisa menjadi pilihan bagi para penghuni yang ingin mencari ketenangan, keamanan dan jauh dari keramaian" jelas Pak Willy.

suasana yang lebih intim di Low Rise Apartment

Bagaimana cara merawat low rise apartment?

Perawatan pada low rise apartment adalah tidak terlalu jauh berbeda dengan high-rise apartment. Namun, dengan jumlah penghuni yang lebih sedikit, perawatan low-rise apartment bisa lebih sederhana dan terkendali.

Pak Willy sendiri menjelaskan untuk perawatan di Arkadia Residence sendiri mungkin sama dengan maintenance gedung pada umumnya. "Kita melakukan preventive maintenance, corrective maintenance, dan juga improvement yang sekiranya dapat di lakukan demi menjaga kualitas kenyamanan para penghuni".

Selain itu, Pak Willy menambahkan kalau tingkat kesulitan perawatan gedung bergantung pada sistem gedung yang digunakan. "Mungkin karena ini merupakan bangunan yang dibangun pada tahun 1993 maka sistem gedungnya tidak terlalu kompleks tetapi tantangannya adalah sistem dan fasilitas penunjang sudah cukup berumur dan perlu dilakukan modernisasi".

Apa peran teknologi dalam pengelolaan low rise apartment?

Peran teknologi dalam pengelolaan apartemen ini sangat penting dan berkembang pesat.

Terkait hal ini, Pak Willy menjelaskan bahwa peran teknologi dan dunia digital mempunyai dampak yang cukup berpengaruh dan dapat dimanfaatkan sebagai peluang untuk menarik konsumen.

"Mulai dari sarana marketing ataupun berbagai fasilitas yang sudah dilengkapi teknologi terbaru yang memudahkan serta memberikan kenyamanan para penghuni".

Low Rise Apartment

Keuntungan memilih low-rise apartment

Berikut adalah beberapa keuntungan memilih low-rise apartment:

  • Lebih Terjangkau: Harga sewa atau harga jual unit di low-rise apartment umumnya lebih terjangkau, membuatnya menjadi pilihan yang ekonomis.
  • Lebih Nyaman: Suasana yang tenang dan akrab di low-rise apartment seringkali dianggap lebih nyaman bagi banyak penghuni.
  • Lebih Dekat dengan Alam: Low-rise apartment cenderung memiliki lebih banyak area hijau dan ruang terbuka di sekitarnya, sehingga Anda bisa lebih dekat dengan alam.
  • Lebih Aman: Karena tingkat kepadatan yang lebih rendah, low-rise apartment sering dianggap lebih aman.
  • Lebih Mudah Diakses: Akses ke unit di low-rise apartment biasanya lebih mudah, tanpa perlu menunggu lift atau menempuh perjalanan ke lantai yang tinggi.
  • Lebih Mudah Dirawat: Dengan jumlah penghuni yang lebih sedikit, pemeliharaan dan perawatan bangunan seringkali lebih sederhana dan efisien.

Kesimpulan

Pilihan apartemen low-rise memberikan alternatif menarik untuk Anda yang mencari kenyamanan dan harga yang terjangkau di pusat kota yang sibuk.

Pastikan untuk mempertimbangkan preferensi pribadi Anda dan kebutuhan Anda saat memilih apartemen yang sesuai dengan gaya hidup Anda. Semoga artikel ini membantu Anda dalam menjelajahi pilihan hunian di Jakarta.

Terima kasih Pak Willy atas waktu dan informasi yang telah diberikan!


Artikel ini disediakan oleh Nextlivin, untuk informasi lebih lanjut tentang bagaimana Nextlivin dapat membantu dalam mengelola properti kamu dengan efisien, kunjungi situs web kami. Jangan lupa untuk mengikuti kami di  InstagramFacebookTwitterLinkedin, TikTok untuk konten lainnya.

Prime Space - Bellezza Shopping Arcade
Jl. Arteri Permata Hijau No.34, RT.4/RW.2
Grogol Utara, Kec. Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12210
© 2024 Nextlivin.com. All rights reserved.
Read More
Property management, or pengelolaan gedung in Indonesian, refers to the management of real estate assets such as apartments, office buildings, and other types of properties. Jasa pengelolaan gedung is a service that is provided by companies specializing in property management. The objective of manajemen pengelolaan gedung is to ensure that the property is well-maintained, profitable, and meets the needs of its occupants.
A perusahaan pengelola gedung is a company that provides property management services. They are responsible for managing day-to-day activities such as collecting rent, maintaining the property, and ensuring the safety of the occupants. Pengelolaan apartemen is a common service offered by property management companies, as they specialize in managing residential properties such as apartments.
Technology has also played a significant role in the property management industry. Aplikasi apartemen, or apartment applications, have been developed to help manage properties more efficiently. These apps provide features such as rent collection, maintenance requests, and communication tools to help improve the overall experience for property owners and tenants.
The main goal of tujuan manajemen properti adalah to maximize the value of the property while minimizing costs. Manajemen properti adalah a complex process that involves various tasks such as property maintenance, marketing, financial management, and tenant relations. Perusahaan manajemen properti are experts in these areas and provide a wide range of services to help property owners achieve their goals.
Kegiatan manajemen properti includes market research, financial analysis, lease negotiations, tenant screening, and property inspections. Manajemen properti pdf resources are available for those who want to learn more about the industry. Properti manajemen can involve managing various types of properties such as commercial, residential, and industrial. Manajemen properti perumahan, or housing property management, is a specialized area that focuses on managing residential properties such as houses, apartments, and condominiums.
Pengertian manajemen properti refers to the understanding of property management as a business. Manajemen bisnis properti involves developing and implementing strategies to maximize the profitability of the property. These strategies include marketing, financial planning, and risk management. Property management is an important aspect of real estate investing, and working with a professional company can help property owners achieve their financial goals.
Pengelolaan properti, seperti apartemen, kost, perumahan, dan rumah susun, membutuhkan manajemen yang baik agar properti tersebut dapat berjalan dengan efektif dan efisien. Pengelolaan gedung, seperti jasa pengelolaan gedung, manajemen pengelolaan gedung, dan perusahaan pengelola gedung, merupakan bagian dari manajemen properti yang sangat penting.
Pengelolaan apartemen juga menjadi aspek penting dalam manajemen properti. Aplikasi apartemen dapat membantu memudahkan pengelolaan properti seperti memudahkan penyewa untuk membayar sewa, mengajukan permintaan perbaikan, dan berkomunikasi dengan pengelola properti.
Tujuan manajemen properti adalah untuk memaksimalkan nilai properti sambil meminimalkan biaya yang dikeluarkan. Kegiatan manajemen properti meliputi perawatan properti, pemasaran, manajemen keuangan, dan hubungan dengan penyewa.
Manajemen properti pdf juga tersedia sebagai sumber pembelajaran bagi mereka yang ingin mempelajari lebih lanjut tentang industri properti. Perusahaan manajemen properti adalah ahli di bidang ini dan memberikan berbagai layanan untuk membantu pemilik properti mencapai tujuan mereka.
Manajemen properti perumahan adalah bidang khusus yang berfokus pada pengelolaan properti perumahan seperti rumah, apartemen, dan kondominium. Properti manajemen menjadi penting bagi investasi properti, dan bekerja dengan perusahaan manajemen properti yang profesional dapat membantu pemilik properti mencapai tujuan keuangan mereka.
Dengan pengertian manajemen properti dan manajemen bisnis properti, pemilik properti dapat mengoptimalkan nilai properti mereka dengan strategi pemasaran, perencanaan keuangan, dan manajemen risiko yang baik. Oleh karena itu, pengelolaan properti yang baik sangatlah penting untuk mencapai kesuksesan dalam industri properti. Pengelolaan properti Jakarta, Surabaya, Malang, Bandung, Yogyakarta, Semarang, Denpasar, Makassar, Medan, Palembang, Batam, Balikpapan, Banjarmasin, Samarinda, Manado, Depok, Bekasi, Tangerang, Bogor, Solo, Maluku, Banda Aceh, Pekanbaru, Jambi, Bengkulu, Lampung, dan Pontianak adalah layanan penting bagi pemilik dan pengelola properti di kota-kota mereka masing-masing. Layanan ini umumnya mencakup pengelolaan data unit dan penyewa dengan fitur lapangan yang dikontrol oleh pengelola properti, faktur IPL otomatis untuk pembebanan biaya, pengelolaan fasilitas untuk membantu pengelola gedung menetapkan jadwal ketersediaan fasilitas dan membantu penyewa memesan fasilitas (seperti buku log digital yang otomatis).
Pengelolaan properti yang efektif sangat penting untuk menjaga nilai properti dan membuat penyewa merasa senang. Hal ini terutama penting di kota-kota besar seperti Jakarta, Surabaya, dan Bandung, di mana permintaan akan properti yang berkualitas tinggi sangat tinggi. Seorang pengelola properti dapat membantu memastikan bahwa properti terawat dengan baik, aman, dan dilengkapi dengan fasilitas modern, yang dapat membuatnya lebih menarik bagi calon penyewa.
Selain mengelola properti individu, pengelola properti di kota-kota tersebut mungkin juga menawarkan layanan pengelolaan komunitas. Hal ini melibatkan mengelola fasilitas dan ruang bersama seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan area umum, dan memastikan bahwa fasilitas tersebut tetap bersih, berfungsi, dan tersedia untuk semua penghuni.
Secara keseluruhan, baik Anda sebagai pemilik properti atau penyewa, penting untuk memilih perusahaan pengelola properti yang berpengalaman, dapat diandalkan, dan menyediakan layanan berkualitas tinggi. Dengan tim pengelola properti yang tepat, Anda dapat memastikan bahwa properti Anda terjaga dengan baik dan bahwa penyewa Anda senang dan puas.

crossmenu