Request Demo
Laura Florencia
Desember 14, 2022

Hal yang Perlu Dipikirkan Sebelum Menyewa Apartemen Pertama Anda

Pindah ke apartemen pertama Anda bisa jadi salah satu penanda kedewasaan walaupun membutuhkan banyak perencanaan, biaya, dan kerja keras. Bersiap untuk memulai pencarian berarti memiliki pemahaman yang jelas tentang apa yang harus diketahui sebelum menyewa apartemen, mulai dari berapa banyak tabungan yang harus Anda miliki hingga dokumen apa yang Anda perlukan untuk meyakinkan manajer properti bahwa Anda adalah kandidat yang baik. Berikut kami bahas tentang hal-hal yang perlu diketahui sebelum menyewa apartemen.

Biaya di muka

Biaya sewa bukan satu-satunya masalah keuangan Anda dengan apartemen baru. Bahkan sebelum pengeluaran bulanan, Anda perlu menabung untuk biaya di muka. Di antaranya biaya aplikasi, uang jaminan, uang hewan peliharaan jika berlaku dan sewa bulan pertama, Anda akan mengeluarkan sejumlah uang serius bahkan sebelum Anda mendapatkan kunci apartemen pertama Anda. Untuk menganggarkan hal ini, rencanakan untuk memiliki uang sewa beberapa bulan di bank untuk menutup biaya.

Biaya jangka panjang

orang yang melakukan anggaran setelah pindah, Biaya sewa masih bukan satu-satunya kewajiban finansial Anda. Menurut Studi di AS, biaya jangka panjang berkisar dari utilitas bulanan hingga barang yang dibeli secara rutin. Daftarnya akan bervariasi berdasarkan kebutuhan Anda, tetapi dapat mencakup:

Listrik
Gas
Internet dan kabel
Layanan ponsel
Air, selokan dan sampah
Bahan makanan
Gas
Laundry
Bergantung pada waktu dalam setahun dan biaya rata-rata dari masing-masingnya, Anda dapat mengestimasi beberapa juta Rupiah per bulan bersama dengan biaya sewa. Penting untuk menganggarkan pengeluaran ini sebelum Anda mulai berburu apartemen. Mereka akan memengaruhi berapa tinggi biaya sewa yang Anda mampu keluarkan.

Ketentuan sewa

Ini mungkin pertama kalinya Anda meninjau dokumen hukum dan mungkin sulit untuk menafsirkannya. kumpulkan persyaratan yang sering digunakan dalam perjanjian sewa dan kemudian baca sewa Anda dengan hati-hati.

Jika Anda tidak mengerti sesuatu, tanyakan sebelum Anda menandatangani dokumen. Periksa area tentang peraturan dan larangan perilaku, kebijakan sewa terlambat dan tindakan apa yang dapat menyebabkan penggusuran.

Jika Anda tidak setuju dengan sesuatu dalam peraturan sewa, diskusikan dengan manajer properti Anda. Tidak apa-apa untuk meminta perubahan pada sewa Anda, tetapi jangan menganggap Anda akan memenangkan setiap diskusi.

Lokasi, lokasi, lokasi

Di mana Anda tinggal sama pentingnya dengan tata letak apartemen Anda. Idealnya, Anda menginginkan tempat yang dekat dengan toko dan layanan penting yang sering Anda gunakan. Anda tidak ingin pergi jauh untuk membeli bahan makanan, potong rambut, atau membeli makanan di restoran yang bagus.

Memiliki beberapa opsi walkable adalah bonus, seperti dekat dengan transportasi umum jika tersedia. Anda juga ingin memperhitungkan jarak antara rumah potensial Anda dan pekerjaan Anda. Perjalanan panjang dapat merusak satu hari, jadi petakan jaraknya, selama waktu-waktu biasa Anda berkendara ke dan dari tempat kerja, untuk mengukur berapa lama perjalanan yang mungkin Anda hadapi.

Fasilitas

Jika Anda membuat daftar hal-hal yang Anda tidak bisa hidup tanpanya di apartemen pertama Anda, apa isinya? Apakah Anda memerlukan laundry dalam unit agar Anda dapat membersihkan pakaian setiap hari? Apakah Anda memerlukan ruang olahraga di tempat untuk membantu Anda tetap bugar? Apakah Anda memerlukan lift alih-alih tangga untuk sampai ke apartemen Anda setelah bekerja?

Ini adalah hal penting yang perlu dipertimbangkan saat menyewa apartemen untuk memastikan Anda menikmati tempat tinggal Anda. “Banyak komunitas apartemen meningkatkan taruhannya dengan fasilitas mewah yang membuat hidup lebih mudah, lebih nyaman, dan lebih menyenangkan,” kata Devon Thorsby, editor Real Estat di US News & World Report. Membuat daftar barang-barang ini, sesuai kebutuhan, dapat membantu Anda menemukan apartemen dan bangunan yang sempurna.

Hewan peliharaan atau tidak ada hewan peliharaan

Keputusan ini dapat dibuat untuk Anda, berdasarkan kebijakan hewan peliharaan dari apartemen yang ingin Anda sewa. Jangan mengambil risiko dengan membawa hewan peliharaan Anda walau dilarang. Jika Anda memiliki teman berbulu, pastikan manajer properti Anda mengizinkan hewan peliharaan. Sebagian besar bangunan ramah hewan peliharaan memiliki deposit hewan peliharaan atau menambahkan biaya hewan peliharaan ke sewa bulanan Anda, jadi ada baiknya mengetahui berapa anggarannya.

Terima kasih telah membaca dan jangan lupa untuk mengikuti kami di  Instagram, Facebook, Twitter, Linkedin, TikTok untuk konten lainnya.

Sampai jumpa di blog selanjutnya.

Prime Space - Bellezza Shopping Arcade
Jl. Arteri Permata Hijau No.34, RT.4/RW.2
Grogol Utara, Kec. Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12210
© 2023 Nextlivin.com. All rights reserved.
Terms & Conditions
Read More
Property management, or pengelolaan gedung in Indonesian, refers to the management of real estate assets such as apartments, office buildings, and other types of properties. Jasa pengelolaan gedung is a service that is provided by companies specializing in property management. The objective of manajemen pengelolaan gedung is to ensure that the property is well-maintained, profitable, and meets the needs of its occupants.
A perusahaan pengelola gedung is a company that provides property management services. They are responsible for managing day-to-day activities such as collecting rent, maintaining the property, and ensuring the safety of the occupants. Pengelolaan apartemen is a common service offered by property management companies, as they specialize in managing residential properties such as apartments.
Technology has also played a significant role in the property management industry. Aplikasi apartemen, or apartment applications, have been developed to help manage properties more efficiently. These apps provide features such as rent collection, maintenance requests, and communication tools to help improve the overall experience for property owners and tenants.
The main goal of tujuan manajemen properti adalah to maximize the value of the property while minimizing costs. Manajemen properti adalah a complex process that involves various tasks such as property maintenance, marketing, financial management, and tenant relations. Perusahaan manajemen properti are experts in these areas and provide a wide range of services to help property owners achieve their goals.
Kegiatan manajemen properti includes market research, financial analysis, lease negotiations, tenant screening, and property inspections. Manajemen properti pdf resources are available for those who want to learn more about the industry. Properti manajemen can involve managing various types of properties such as commercial, residential, and industrial. Manajemen properti perumahan, or housing property management, is a specialized area that focuses on managing residential properties such as houses, apartments, and condominiums.
Pengertian manajemen properti refers to the understanding of property management as a business. Manajemen bisnis properti involves developing and implementing strategies to maximize the profitability of the property. These strategies include marketing, financial planning, and risk management. Property management is an important aspect of real estate investing, and working with a professional company can help property owners achieve their financial goals.
Pengelolaan properti, seperti apartemen, kost, perumahan, dan rumah susun, membutuhkan manajemen yang baik agar properti tersebut dapat berjalan dengan efektif dan efisien. Pengelolaan gedung, seperti jasa pengelolaan gedung, manajemen pengelolaan gedung, dan perusahaan pengelola gedung, merupakan bagian dari manajemen properti yang sangat penting.
Pengelolaan apartemen juga menjadi aspek penting dalam manajemen properti. Aplikasi apartemen dapat membantu memudahkan pengelolaan properti seperti memudahkan penyewa untuk membayar sewa, mengajukan permintaan perbaikan, dan berkomunikasi dengan pengelola properti.
Tujuan manajemen properti adalah untuk memaksimalkan nilai properti sambil meminimalkan biaya yang dikeluarkan. Kegiatan manajemen properti meliputi perawatan properti, pemasaran, manajemen keuangan, dan hubungan dengan penyewa.
Manajemen properti pdf juga tersedia sebagai sumber pembelajaran bagi mereka yang ingin mempelajari lebih lanjut tentang industri properti. Perusahaan manajemen properti adalah ahli di bidang ini dan memberikan berbagai layanan untuk membantu pemilik properti mencapai tujuan mereka.
Manajemen properti perumahan adalah bidang khusus yang berfokus pada pengelolaan properti perumahan seperti rumah, apartemen, dan kondominium. Properti manajemen menjadi penting bagi investasi properti, dan bekerja dengan perusahaan manajemen properti yang profesional dapat membantu pemilik properti mencapai tujuan keuangan mereka.
Dengan pengertian manajemen properti dan manajemen bisnis properti, pemilik properti dapat mengoptimalkan nilai properti mereka dengan strategi pemasaran, perencanaan keuangan, dan manajemen risiko yang baik. Oleh karena itu, pengelolaan properti yang baik sangatlah penting untuk mencapai kesuksesan dalam industri properti. Pengelolaan properti Jakarta, Surabaya, Malang, Bandung, Yogyakarta, Semarang, Denpasar, Makassar, Medan, Palembang, Batam, Balikpapan, Banjarmasin, Samarinda, Manado, Depok, Bekasi, Tangerang, Bogor, Solo, Maluku, Banda Aceh, Pekanbaru, Jambi, Bengkulu, Lampung, dan Pontianak adalah layanan penting bagi pemilik dan pengelola properti di kota-kota mereka masing-masing. Layanan ini umumnya mencakup pengelolaan data unit dan penyewa dengan fitur lapangan yang dikontrol oleh pengelola properti, faktur IPL otomatis untuk pembebanan biaya, pengelolaan fasilitas untuk membantu pengelola gedung menetapkan jadwal ketersediaan fasilitas dan membantu penyewa memesan fasilitas (seperti buku log digital yang otomatis).
Pengelolaan properti yang efektif sangat penting untuk menjaga nilai properti dan membuat penyewa merasa senang. Hal ini terutama penting di kota-kota besar seperti Jakarta, Surabaya, dan Bandung, di mana permintaan akan properti yang berkualitas tinggi sangat tinggi. Seorang pengelola properti dapat membantu memastikan bahwa properti terawat dengan baik, aman, dan dilengkapi dengan fasilitas modern, yang dapat membuatnya lebih menarik bagi calon penyewa.
Selain mengelola properti individu, pengelola properti di kota-kota tersebut mungkin juga menawarkan layanan pengelolaan komunitas. Hal ini melibatkan mengelola fasilitas dan ruang bersama seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan area umum, dan memastikan bahwa fasilitas tersebut tetap bersih, berfungsi, dan tersedia untuk semua penghuni.
Secara keseluruhan, baik Anda sebagai pemilik properti atau penyewa, penting untuk memilih perusahaan pengelola properti yang berpengalaman, dapat diandalkan, dan menyediakan layanan berkualitas tinggi. Dengan tim pengelola properti yang tepat, Anda dapat memastikan bahwa properti Anda terjaga dengan baik dan bahwa penyewa Anda senang dan puas.

crossmenu